根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。楼盘没有预售证，不能合法上市出售，不能办理网签备案，也不能办理房产证，对于购房者来说，购房风险很大

据内蒙古自治区地税局9月14日透露，土地增值税预征率随商品房销售价格上升而逐级提高。销售价格不超过3000元/平方米的商品房，土地增值税预征率为1%；销售价格超过3000元/平方米至4000元/平方米

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的，而且就是这个的话是很方便的，省了房产证的纠纷的。另外的话是持有建设工程规划许可证和施工许可证，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总

商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件： 1、开发企业

你好，商品房预售管理办法如下： 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 　　第二条 本办法

《商品房销售管理办法》是建设部颁布的部门规章，是对商品房买卖的当事人有约束力的强制性规范，而《商品房买卖合同示范文本》则是政府有关部门共同为了引导人们的交易行为而发布的文本，是—种任意性的指导性意见，

你好，商品房预售规定制度为： 　《城市商品房预售管理办法》作如下修改： 　　一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房

水心住宅区，地址浙江省温州市鹿城区竹桉路19号， 2室1厅1卫 - 47.00 ㎡，南北通冬暖夏凉，合理利用空间，没有一丝浪费，正规2室1厅，小区中心，黄金楼层，一个大的停车场，不用担心爱车无落脚之地

一、甲方自愿将     家楼房一套(     楼     室)，面积为     平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。    二、房屋价格为     元，自本协议签订之日乙方将房款一次***付给甲方，

预售商品房，是指房地产开发企业对已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或 预付款，而在未来某一时期拥有现房的一种房产交易行为。 预售商品房时，房屋尚在建设之中，房屋产权未经登记

第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会

商品房预售管理有以下办法： 1. 制定目的：为规范本集团销售管理，提升经营绩效，特制定本办法。 2. 适用范围：本集团各单位销售人员管理，除集团另有规定或协议外，均依照本办法执行。 3.

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照

一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地

例如查南宁市住房保障和房产管理局。 一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。 二、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”

预售商品房，是指房地产开发企业对已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或 预付款，而在未来某一时期拥有现房的一种房产交易行为。 预售商品房时，房屋尚在建设之中，房屋产权未经登记

取得商品房预售许可证应当具备的条件：(一)??预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)??按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;(三)??持有建设工程规划许可证和

商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在

1 总 则 1.01 为提高XX市建筑施工现场管理水平,促进施工现场管理科学化,规范化和系统化,根据行业发展的需要,同时与本市实际相结合,制定本标准. 1.0.2 本标准适用于青岛市行政区域内