按揭买房房产证什么时候下来:房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。希望能帮到你。
与一般二手房过户税费算法一样。具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%
1%个税 5.5%营业税(证未满5年) 其他小头。满了5年的就少很多了,也就不到2000吧。因为过户的时候是按指导价,比你们的成交价要低不少呢 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
根据房管局的答复:东方花园二期经济适用住房已办理房屋初始登记,购房户可持购房合同、购房证、契税票、房地产开发公司出具的委托书、购房户身份证明到市房地产交易大厅申请办理房产证,办理时限为十个工作日。经与
办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定
手续有点麻烦,有两个途径改名,第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可! 第二,赠与过户,即你父母将该房子
办理微利房绿本转红本需要补地价,包括原微利房产单位的差价。
办理方法: 1、确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权” 2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》 3、拿测绘图(表)--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此
不行,因为办房产证时如果已经结婚必须两个人携带身份证结婚证亲自去而且必须本人签字。想变更房产证的户名只有具备相关证明等房产证下来重新过户。具体你着去咨询一下房管局。只要是你的孩子落户当然没有问题。
你买的新房,房产证是开发商办的,只是拿房的时候要交钱的,是看你房子的面积
海尔山海湾二期 建房前需要申请用地批准,获得土地使用证之后,才能建房,房子建成后属于自有房屋,也就没有必要办理房产证,但如果涉及城市建设用地,建房是作为商品用来交易的,为了明确产权,房管局就有必要对
你好,所需费用如下: 1、维修基金40-80元都有 2、契税房价百分之1.5(如果是普通住宅的话) 3、交易印花税、房价万分之3 4、产权证工本费100元 以上价格来源于网络,仅供参考
房产证更名,一般都是赠予!!正常无任何关系之间赠予,要征收个人所得税,但像你这样的情况就不需要了!! 房屋赠与三种情况下不征收个税 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得
个人办理房产证的流程: 1、确定开发商相关手续是否齐备。 2、到房产登记机关就购房合同进行登记。 3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。 4、到房产机关申请办理、缴税费。 5、在验核无误后
这是我自己了解到的你可以看看:你说的《房产证》转移就是人们称为的“房产过户”。买卖房产的凭《购房合同》和双方《身份证》到房地产权交易中心缴纳税费后办理。继承房产的,要有《公证书》,凭《公证书》和《身份
转房产证 契税:房屋总价的2% 印花税:总价万分之五 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电
您好,房产证的办理需要开发企业主动向房屋登记部门提交申请和相关资料,购房者可以根据购房合同中的相关约定要求开发企业向房屋登记部门提交资料。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书
拿购房发piao和购房合同,到税务窗口缴纳契shui(税率不等),需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明,如果超过一套将3%缴纳,小于90平方米,且只有一套的1%缴纳。 缴纳住房维修基
海尔山海湾二期建房前需要申请用地批准,获得土地使用证之后,才能建房,房子建成后属于自有房屋,也就没有必要办理房产证,但如果涉及城市建设用地,建房是作为商品用来交易的,为了明确产权,房管局就有必要对交易
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