如果是税费要按评估价算的，房子满5年，要看有没有个税，个税是评估价的1%，还要契税1%，要贷款的话，还要评估费0.6%（都是按评估价算的），加上交易手续费等小费用。

身份证，户口本（必须是的这个已婚或未婚的话，），结婚证（没有结婚的未婚证明需要发出）。以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积

规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

需要过户。 齐全合法住房手续，是住房的三证，房产证，契税证，和土地证。 你先办理房产证过户，之后，凭缴纳契税得到的契税证和房产证，和原房主一起到土地管理部门，申请办理注销老土地证，重新办理你姓名土

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除

缴纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得

各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。      　　 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承

你好，地中海风格可配蓝白舵手海鸟镜子、玄关镜子、方镜仿麻绳等。镜子摆放也讲究风水：1、镜子与住宅应成比例。家中挂镜应足以让照镜者见到整个头部。镜子若是长形的，应以见到整个身体为佳。2、镜子不可当中堂放

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。    （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房

宁波房产过户手续: 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不

缴费的话一般都是六成的，其实你可以找个中介吧，1找一个好的中介帮你看帮你选择，这样更好一点对吧；二手房过户需要的手续和证件:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的

二手房需要交契税，90平一下是1%，90到140是2%，140以上是4%，如果房子不满2年，还需要交营业税和个税。

个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。

手续流程; 一、买方贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋

你好，宜兴二手房交易过户费每平收费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过1

过户手续最好是二手房买的满5年的，具体手续有，一、申请登记程序：1，调档：开新购房证明（身份证，户口本，结婚证/单身的要开单身证明原件2张）2，打交易申请表3，配图（测绘窗口）―提交资料（受理窗口）―

你好，二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况，具体手续如下： 一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取)；非住宅10/平方米。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0