农村建房一般占用的是宅基地，并且建房的功能主要是家庭成员居住，而不参与市场交易，所以在建房前需要申请用地批准，获得土地使用证之后，才能建房，房子建成后属于自有房屋，也就没有必要办理房产证，但如果涉及城

一般是单位或者拆迁的会有集资房。集资房只要有房产证都是可以转让的

一般是单位或者拆迁的会有集资房。集资房只要有房产证都是可以转让的

小产权房是是公共用地。而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了。 希望对你有用，望采纳。

您好！出现有些房子没有房产证的原因可能有以下两点，您参考一下:1.没有房产证的话要么是经济适用房要么是军产房都是只有开发商拥有一个整体房产证如果您要是想买没有房产证的房建议一定要小心谨慎因为买没有房产

现在是没什么问题，不过等你要拆了重建的话那就比较麻烦，得搞定持土地证的人。

005年12月之前的房屋权属证书是两本，分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》； 2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一本，叫《房地产权证》。 您不必担心您的证件，您会发现您的产权

是没有的 只有土地使用权的 应该可以做公证材料 农村的平方肯定是没有产权的但是房产商开发得到的那种楼房 一开始一般都没有产权但是房产商如果有关系申请等 或者政府承认那块地不是非法盖的 也不与周围环境相

大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产

没有房产证的房子叫小产权，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护

你好，有以下几个原因: 1.被有关部门查封的房产； 2.未解除抵押的房产； 3.业主离婚未办理析产登记的房产； 4.集体所有土地开发的房产； 5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；

居民房没有房产证会有的问题：没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。没有房产证的房子的房主只有居住权，也就是说只能用做居住其他的，比如

不是，小产权房是没有房产证的房子

海尔山海湾二期 建房前需要申请用地批准，获得土地使用证之后，才能建房，房子建成后属于自有房屋，也就没有必要办理房产证，但如果涉及城市建设用地，建房是作为商品用来交易的，为了明确产权，房管局就有必要对

您好！出现有些房子没有房产证的原因可能有以下两点，您参考一下: 1.没有房产证的话要么是经济适用房要么是军产房都是只有开发商拥有一个整体房产证如果您要是想买没有房产证的房建议一定要小心谨慎因

有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可，前者属于产权房，后者属于小产权房。 产权房： 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房

　没有房产证的情况如下 　1、利用集体所有土地开发的项目 　　2、未经立项批准或私自变更立项的项目 　　3、未取得规划审批的项目 　　4、私自变更规划的项目 　　5、私自改变

肯定有的啊，房产证不是你的就算你钱付了这房子也不是你的。

有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可，前者属于产权房，后者属于小产权房。产权房：产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房

海尔山海湾二期建房前需要申请用地批准，获得土地使用证之后，才能建房，房子建成后属于自有房屋，也就没有必要办理房产证，但如果涉及城市建设用地，建房是作为商品用来交易的，为了明确产权，房管局就有必要对交易