一般房地产的操作流程是这样的，在预售许可证没有拿下前可以进行内部认购，但是此时一般缴纳的是认购金，签署的是认购书或者认购协议，这种认购金也叫做订金（记住，不是定金！），是可以随时反悔而开发商必须全额退

　　商品房认购书纠纷解决方法： 　　第一，在与开发商签署商品房认购书之前，一定不要只注意到有关房屋及小区本身的情况，而应该同时要求开发商提供正式的、供签约之用的《商品房买卖合同》文本。 　

认购书内容一般包括： （1）买卖双方当事人的基本情况； （2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）； （3）房屋价款计算； （4）定金； （5）签署正式买卖合同的期限。 认购书常见于商品房

认购书是否具有法律效力 通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”

商品房预售人与预购人签订正式商品房预售合同之前，为了对交易房屋的有关事宜进行确认，往往订立一个法律文书，通常称之为商品房预售认购书，实践中，认购书的名称也并不规范，又名认购意向书.购房订购单、购房临时

你好，随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉

1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解

商 品 房 认 购 书 编号：__________ 甲方（出售人）：____________________________________ 地址：_______________________

商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一

认购书是否具有法律效力   通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制

你好！签署商品房认购书的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等等。

商品房认购书范本如下： 编号： 　　商品房认购书 　　双方当事人： 　　出卖人（以下简称“甲方”）： 　　认购人（以下简称“乙方”）： 　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、

你好，商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书内容一般包括： （1）买卖双方当事人的基本情况； （2）房屋的

商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。

目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等等。 很多购房者认为，在整个

甲方（出售人）：_________ 　　地址：_________ 　　电话：_________ 乙方（认购人）：_________ 　　身份证件号码／公司注册号：_________ 　　地址

商品房认购书的性质是具有法律效力的 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的

1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定： 2、第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件： 3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 4、持有建设工程规划许可证；

北京市商品房认购书 　　出卖人：________________________________________ 　　买受人：____________________________