住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)
一、各部门负责人是日常水电管理工作的第一责任人,其所在部门有违反本制度行为的,负责人应承担相关的经济责任。 二、各部门需要新增或更换水电设备,须向物业管理中心书面申请,由物业管理中心报处领导批准后
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费”。 2、业主办理入住手续后物业管
物业管理用房配置规定有: (1)建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米; (2)建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置; (3)建设
大概流程是:填写申报登记表——登记——签订管理服务协议——备齐资料——办理开工手续——施工——验收 要严格按照国家和地方的相关规定输,不得自行设置收费项目和任意确定收费标准。临时设置收取的,应科学测
物业管理区域内属于市政公用、市容环卫、绿化、供水、供热、供电、通信、广播电视等部门负责管理的城市道路、公共排水、环境卫生、公共绿地、城市供水、供气、供热、供电、通信管线、有线电视线路等设施设备,不属于
普通住宅物业服务收费标准每平方米最高1.2元,有电梯的1.5元。停车服务收费室内每月80元,室外每月50元,租赁车位合同约定收费标准。 根据,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施
1.装修管理押金5000元; 2.装修垃圾清理费5元/平方米; 3.装修人员出入证工本费10元/个; 4.装修人员出入证押金50元/个; 5.装修管理费3元/平方米; 6.电梯使用费1.5元
普通住宅物业服务收费标准每平方米最高1.2元,有电梯的1.5元。停车服务收费室内每月80元,室外每月50元,租赁车位合同约定收费标准。 根据,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相
第一条 为了规范住宅物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规,结合本市实际情况,制定本规定。 第二条 本市行政区域
你好!根据我的了解,物业管理装修的工作有以下几个方面哦,首先就是审核装修合同哦,之后签订一些装修过程中的协议,包括工人们的出入证,户主的开工证。还有就是以防他们的装修团队一些突发情况,所以要收取一定的
《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华
你好,物业管理条例 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所
根据法律规定,一般公共建筑及公用设施包括: (1)小区内道路、场地; (2)小区内共用绿化; (3)物业管理用
中华人民共和国建设部令 第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条 装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议
您好,上海物业管理用房规定如下: 建设单位应当按照开发建设总建筑面积的千分之五在物业管理区域内配置物业管理用房,最低不得少于一百平方米。规划行政主管部门在审批建设工程规划时,应当审查该工程规划设
为了加强各小区房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维修小区环境整洁、美观,协调及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。凡业主/住户进行
一、承重结构 大楼承重结构(如:承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的,任何情况下都不得随意凿打,更不能开洞或开门。二、液化气管道 大楼室内的燃气管道是按国家有
北京物业管理公司注册需要具备一定的条件,要成立一个物业管理公司还需要经过资质认证,物业管理公司的资质条件主要为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有资金数量、专业人员; 北京物业管理公司注册资质要具备有
一、建全安全管理制度和完善岗位责任制 制度是企业利益的保障,“没有规矩不成方圆”,制定完善详细的规章制度,不仅对今后的工作有指导意义,更重要的是通过制度,检验工作中存在的问题及漏洞,及时更改和完善
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