在收取佣金的过程中存在与实际相关规定收取不符的情况可以到当地房管局和中介协会直接进行投诉。中介协会规定费用为2.5%。       那你也只能是通过中介协会办这事儿了，因为国家明文规定房地产中介行业

第1步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记购房、售房信息。 第2步：验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁） 4、土

杭州市二手房交易流程分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析

交易手续费： 继承、析产：不收交易手续费 　　赠与：存量住宅房6元/㎡(出方、受方各承担50%)，存量非住宅房12元/㎡、每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取(出方、受方各承担50%)，房

这个具体不清楚不过二手房交易都要交契税的

杭州二手房交易流程两种情况，具体如下： 一、买方按揭贷款购房 1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

你好，具体的流程是这样的哦，首先你是要先看好你想购买的那个房子，然后和卖房的那个人商议好，价格，今后的问题等等哦，然后请律师拟好合同，双方互相的签合同。然后再进行房屋的房证的过户就可以了哦，希望可以帮

杭州二手房交易政策政策内容 1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 2.个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

甲方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_______________

非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。 契税: 1、成交价*1%

卖方篇 卖方应承担的税收和费用 印花税： 成交价×0.05%（暂免征收） 营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售

　　二手房交易买卖双方需要交税如下： 　　1、营业税 　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满

2016杭州二手房交易营业税给你介绍如下： 一般普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税：房

杭州上城房价均价 ：23000元/㎡ 上城二手房：126746套上城 杭州下城房价均价 ：21800元/㎡ 下城二手房：153245套下城 杭州江干房价均价 ：17200元/㎡ 江干二手

二手房交易一般过户费主要就是一些税收，有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费，还有一些登记费等等，这些费用加起来也是很多的，具体多少要看你买的房子了

杭州二手房交易过户费用 　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 　　（2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供

如果此套住宅产权人购买不够两年则征收差额营业税：上次交易额与本次交易额差额的5.55% 契税：1.5% 个税：1% （产权人购买了5年以上且名下就这一套住宅不征收） 出让金：1%（商品房不征收） 面积