1、看房。2、交定金。3、签《商品房买卖合同》。一般开发商会指定中介公司或者律师事务所为业主办理房产证。业主需要向中介公司或律师事务所交一定的产权代办费用。4、收房。5、入住。另外,房产证拿到手的时间
首先,要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况,是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次,你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。第三,你所在的城市
你好。购买一手房的交易流程是:一、选房。二、确认房屋总价、单价、面积、得房率和楼面地价。三、签订认购书并付购买意向金。四、办理预售。五、签订买卖合同并付首付款。六、办理入住(签物管合同,办理入住手续)
契税 按面积大小分为1%,1.5%,3% 印花税 万分之五 公共维修基金 2%或按当地政策 房本工本费 房屋测绘费等等 主要是契税和公维比较多,其他的都是小钱。
一般分以下几个步骤: 一:看房。 二:定房,交定金。 三:约定时间签合同(有些地方签两次,一次是纸上的,一次网上的,如果有网上的,则纸上的无效) 如果需要贷款,付房屋首付。填写贷款申请(同时
你好,根据粤价[2002]108号文规定,新建商品房交易收费标准为3元/㎡,手续费由转让方承担。也就是说是由开发商缴纳的
你好! 这个没具体的,每个开发商交房时间都不定的,在买房没付定金之前你可以与开发商洽谈好在付定金也不辞,例子,先交付诚意金或定金根据总价的多少来交,一般有几种付款方式,一次性付款(折扣有稍微低点)一
房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。
流程如下: 房地产交易与房屋权属登记程序流程。 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档。 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。
你好,购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税,另外还有公共部位维修资金。 契税如果是第一套住房,而面积在140平方米以下,一般是按总房款的1.5%收缴; 印花税是按总房款的万分之五收
1、评估选房 买房应以实际收入情况为基准,不买贵的只买好的,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,月供最好不超过月总收入的50%。 根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝
房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。
深圳新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按
你好,根据相关规定,房地产交易手续费属经营服务性收费,应在完成交易服务时收取。房地产交易手续(按建筑面积收取)收费标准为:新建成商品住房每平方米3元,经济适用住房减半计收,手续费由转让方承担;存量住房
购房流程一:审查 审查是市民购房前的必要准备。一般来说,市民在选定了购房区域、房子面积的大小后,如价格在自己的接受范围内,就会考虑购买。但千万不要心急,别忘了做好前期审查工作。 首先,审查房地产开发
第一步:签订委托协议, 第二步:缴纳房产证代办费, 第三步:自己到相关部门缴纳公共维修基金.契税, 第四步:按照约定时间领取房产。
一:看房。 二:定房,交定金。 三:约定时间签合同(有些地方签两次,一次是纸上的,一次网上的,如果有网上的,则纸上的无效) 如果需要贷款,付房屋首付。填写贷款申请(同时带上收入证明,户口,身份
主要如下: 基本流程:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修 一手房相关证件办理流程: 受理:1.收验证件齐全; 2.初审证件真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。 初审
你好,我哥哥买房的时候,先通过房产中介去看房源,签订协议,签订买卖合同,办下家的贷款手续,办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。
一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
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