楼市新政

　　楼市新政就是国家关于楼房推出的新政策  。
　　楼市新政有以下几点:
　　1、严格二套房贷首付比例，利率灵活掌握。
　　2、打击捂盘  开发商必须一次性公开全部房源。
　　3、扩大经适房供应范围4、防止境外“热钱”冲击  防止炒房。
　　5、探索土地出让方法  防“地王”频出。
　　6、提高住宅土地供应和  开发利用率。
　　7、规范国有大企业投资房地产。

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　　第一，  因地制宜，合理安排住房和土地的供应规模。省级建设主管部门要对管理地区内的总住房的建设量和供应市场进行分析，并且对于新建住房的空间布局以及开发进度进行统筹安排，要保证建设住房和市场需求量的供应比例，避免供大于求，引起楼市混乱，并且对于一些政府的保障性住房的土地要保证足量提供。对于楼市供应明显偏多的地区，将减少土地的供应量，甚至有计划的暂停供应。像有的三四线城市，楼市的供应量大大的超出的市民的购买量，造成了很大的土地资源浪费的情况。

　　2015年楼市新政解读
　　在多重政策利好效应下，购房成本和门槛大幅下降，许多市民担心房价会暴涨，专业人士则给出了不同的看法。
　　成交量上市但房价不会暴涨
　　政府通过货币手段鼓励积极入市，提振了购房者入市的信心，各地楼市将逐步回暖，成交量将小幅回升。但是开发商库存压力较大，短期内以消除库存为主，因此，房价仍会维持平稳状态，楼市反弹可能性不大，更不会大幅度暴涨。