漳州装修公司带你一起了解装修合同名词

发布时间：2024-10-02

像现在的很多漳州业主在跟漳州装修公司签装修合同的时候，总会很迷茫，很困惑。因此都觉得这装修合同上的生词太多了，专业名词太多了。其实说白了就是不懂，比方说像装修合同上的承包方，发包方等等这些词，都不太懂，他们到底是干什么呢?对我们有什么好处，有什么影响?顿时漳州居民觉得装修这行业水太深了，而正因为很多人不懂如何签订装修合同，不懂装修知识，因此常常会陷入很多本身可以逃脱但避不开的装修陷阱。那么接下来漳州装修公司就带着各位一起来看看这些装修合同词汇的介绍吧。

漳州装修公司提供的装修合同上的名词发包方：有权装修的甲方

在装修合同上我们看到的第一个字眼就是发包方呢，而有的装修合同就会以甲方来代替。其实啊这里的发包方，一般就是指拥有这个房子的产权人，如果说装修由非产权人负责，那么非产权人应该取得产权人的书面同意，或者说由甲方证明自己对这个房子有权装修，甲方应该在有权装修的情况下与漳州装修公司签署合同，否则的话这份装修合同就被视为无效。

实例：像在加拿大的一个姐姐之前在国内买了一套房子，但是现在在国外，因此就要求自己的亲妹妹去装修自己名下的房子，但是呢妹妹没有房产证明和和姐姐的公证委托书，那么在这种情况下，当地的家装公司就会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。

漳州装修公司提供的装修合同上的名词承包方：有企业资质的乙方

以上说了发包方，那么相对应的自然就是承包方，也就是我们通常所说的乙方，也就是装修公司，那么他们必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。

事例：怎样才是符合要求的乙方?甲方在签订装修合同前，要看乙方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，那么签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。

漳州装修公司提供的装修合同上的名词施工代表：仅负责装修合同履行

对于所谓的装修施工代表的权限问题，是新房装修中最常出现装修纠纷的地方。装修施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行，按照要求组织装修施工的驻工地代表，装修施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。

实例：我们看到在漳州新房装修施工的过程中往往会出现装修合同变更、装修设计变更、装修工程款支付等情况，那么在这个时候装修施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺，施工代表可将甲方意见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。

漳州装修公司提供的装修合同上的名词施工人员：防止“下出笼”

漳州装修公司施工人员是装修公司聘请负责完成装修合同项目的人，根据新的装修合同规定，由发包方(甲方)私自与装修施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果，由甲方自负，如果给承包方(乙方)造成损失，甲方应给予赔偿。

实例：在装修过程中这种“下出笼”的情况常有发生，装修的每个项目未必都与装修设计、装修合同相一致，比方说布水电路的修改、用料的更改等，甲方为了图方便，私下跟装修施工人员协商完成更改，后期发现了问题，装修公司却不负责维修工作，让装修多走了弯路。因此来说的话，甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修公司。

漳州装饰公司点评：装修合同要规范，那么我们的漳州居民必须要了解清楚装修合同上涉及的各人员的权利和义务，这样的话才能在面对突发情况时冷静处理，这对于避免不该发生的装修纠纷十分有利。