公共租赁房设计标准盘点

发布时间：2024-11-14

为了解决一些低收入的家庭住房困难的问题，政府出台了公共租赁房租赁政策，收到了良好的作用和效果。在各种保障民生的住房措施中，公共租赁房措施被我国政府作为了重点内容。所以它的设计也是很重要的。公共租赁住房也叫公租房，由于所有权属于国家，所以价格便宜，人们能够承担得起。接下来本文会为您对公共租赁住房的设计标准做详细的介绍。

公共租赁房的设计应充分体现以下标准：

1.以人为本的原则。体现建筑的宜居性，让建筑更适合人的生活、居住，更适合人和环境的结合。

2.一体化原则。建筑、设备、结构、内装修设计一体化进行，内装体系、设备体系、结构体系宜实现分离。

3.标准化原则。推行标准化、模数化，积极推广工业化设计、建造技术和集成应用技术。在公租房建设中，应优先选用建设领域推广应用的新技术、新材料，优先采用住宅产业化技术。

4.经济性原则。必须满足节能环保要求，住宅建筑应能合理利用资源，从“粗放型”的生产模式向“质量型”转变。公租房住宅各类部品应满足国家和地方相应的规范要求，并注重提高其安全性、经济性、节能环保、高品质的性能。

5.全生命周期原则。立足于满足居住家庭生命周期内空间环境的适应性，考虑住宅持久耐用寿命，满足日常生活及将来的变化。

6.可变性与适用性原则。根据我市低收入居民的居住生活方式，适应不同住户的收入水平、家庭构成，满足价值多样化的要求。既应满足不同使用对象的生活需求，同时具备灵活调整的余地。住宅部品应实现集成化为特征的成套供应。部品集成是一个由多个小部品集成为单个大部品的过程，大部品可通过小部品不同的排列组合增加自身的自由度和多样性。

7.老龄化社会设计原则。满足老年人的生活需求，实行老龄化社会住宅设计通则。把握老龄化居住特性，采取或预留相应的对策，满足老年人居住需求。

8.安全性原则。安全性包括部品的物理性能强度、稳定性、刚度、防火、耐火、防爆等。经济性是指通过标准化、工业化、规模化的生产方式，降低成本。尽量减少部品在制造、流通、安装、使用、拆改、回收的全寿命过程中对环境的影响，以达到节能环保的要求。用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放的手工业生产，确保部品的高品质。公租房的设计必须遵守现行国家和地方的政策方针和法规，执行安全、卫生、环境保护的规定。

另外大家要注意，在设计公租房的时候，不仅要注意小编以上介绍的有关内容，也要遵照国家政府和公租房所在地区的标准和规定。我国出台发展公共租赁房租赁制度，其实也是为了解决我们国家住户住房紧张的一系列问题。可以让我国住房保障体系更加完善，让各地劳动力充分发挥作用，让城镇化进程快速增加。关于公共租赁房的设计标准就说这么多，希望能给大家带来帮助。