合肥办公楼装修改造工程方案

发布时间：2024-11-13

合肥办公楼装修改造中天棚吊顶是提高装修档次的重要部位,无论是政府机关还是企事业单位都不提倡豪华气派,而求简洁大方,美观适用。硅钙板吊顶具有施工方便、价格低廉、方便维修、美观大方等优点，因而在公共场合及办公楼装修中被广泛应用。让我们一起来深入了解一下合肥办公楼装修改造工程方案。

 

合肥办公楼装修效果图

一、 工程概况 

1. 施工合同 

2．项目施工图纸 

3. 现行施工验收规范、规程和标准，当地有关建筑技术、质量和安全的规定。 

4. 根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似工程施工经验。 

 

1.1工程简介 

工程公司办公楼改造装修工程，地址位于山西省孝义市建设街321号，建设单位为山西汾西建设有限责任公司工程公司。本工程建筑面积5600㎡，砖混结构，地下1层，地上5层。工程内容包括办公楼地下一层（不装潢）、1-5层改造装修工程。工程质量要求符合国家标准及山西省地方标准，质量等级标准为优良。 

 

本工程包括： 

1．地面：办公室铺设木地板，走廊铺设地板砖 

2．墙面：办公室墙面乳胶漆，走廊墙面刮白涂乳胶漆，铝朔板墙裙。 

3．吊顶：大厅、走廊暗龙骨吊顶 

4．门窗：套装门、窗套更换 

5．采暖：采暖管道更换，暖气套安装 

6．线路：电线、电话线、网线重新走线。 

7．电器：灯具，插座，开关拆旧换新。 

 

1.2编制原则 

1. 施工合同 

2．项目施工图纸 

3. 现行施工验收规范、规程和标准，当地有关建筑技术、质量和安全的规定。 

4. 根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似工程施工经验。 

5．质量目标：优良。 

6．质量方针：周密策划，精心建造，优质高效，实现承诺。

 

二、 施工部署 

2.1施工组织与管理 

项目管理人员： 

经理：刘晋生    负责施工协调、安排、安全、文明施工和现场管理等工作。 

技术员：王涛    负责各日常技术交底、现场施工指导、分部分项工程报验、技术资料整理等工作。 

质检员：任和平   负责质量检查及评定、分部分项工程报验等工作。 

 

2.2施工范围及施工安排 

室内装修主体工程主要包括：门窗工程、内墙饰面工程、地面工程、吊顶安装工程、线路改造工程。 

 

在施工过程中，施工人员均按项目部制定的有关组织管理与技术要求、有关图集和规范组织施工。施工单位需配备自已的管理组织，必须有主要负责人，工程管理，技术人员及质量检查人员。 

 

三、 施工准备 

3.1施工进度安排 

根据结构验收计划，从五层开始施工，由上而下每层验收一次，进行阶段性装修计划安排。在装修开始前，做出装修的合理布局，合理的组织人员和机具，有计划的进行施工。 

 

3.2场地安排 

装修与主体同时交叉进行，现场比较小，考虑运料方便，装修的材料及机具主要集中堆放统一。 

 

四、 墙面和门窗施工工程 

4.1门窗工程 

本工程门窗工程主要包括套装门、木窗套等。  

 

合肥办公楼装修效果图

套装门安装 

1．施工准备 

材料（防腐剂、五金配件等）、机具齐全、门框门扇进场验收完毕，木材含水率不得超过12%；安装前由测量提供建筑标高50线，供门框安装标高定位。门安装前应仔细审核图纸，确定门扇开启方向，以确定门框安装裁口方向。 

 

2．工艺流程 

弹线找规矩→ 确定套装框安装位置 → 决定门框安装标高 → 门框安装， → 门框安装 → 门扇安装 → 成品保护 

为了确保质量和套装门的效果，有效做好成品保护，采用后塞口法进行安装。 门洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。洞口应比门窗口大30—40mm（每边大15—20mm）。施工前全数检查洞口尺寸是否符合要求，对不合格洞口及时进行修理。 

安装门框时，先把门框塞进门洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。 校正后，用钉子把门框钉在木砖上，每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。立口时，一定要注意：特别要注意门的开启方向。门框的居中位置保持一致。

 

4.2墙面装饰工程 

墙面装饰工程包括：墙面乳胶漆，墙面刮白。 

 

4.2.1墙面乳胶漆 

1．工艺流程 

留缝宽度（mm） 1 门扇对口缝、扇与框间立缝 1.5—2.5 2 框与扇间上缝宽度 1.0—1.5 3 

与下坎间缝 2.0—3.0 4 门扇与地面间缝 ，外门 4.0—5.0 内门 6.0 —7.0 卫生间门 10—12 清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆（底漆）→刷第二遍乳胶漆（面漆）→刷第三遍乳胶漆（面漆） 

 

2.施工方法 

①清理墙面： 

将墙面起皮及松动处清除干净，应用水泥砂浆补平，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 

②修补墙面： 

用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。  

③刮腻子： 

刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。 

④刷第一遍乳胶漆： 

涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。  

⑤刷第二遍乳胶漆： 

操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。  

⑥刷第三遍乳胶漆： 

做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 

 

4.2.2成品保护 

1、施工前应将不覆盖的门窗及墙面保护遮挡好； 

2、腻子及涂料施工时，地面要求随施工部位的变化及时铺设彩条布或塑料布，防止污染地面。 

3、完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏； 

4、拆架子时严防碰损墙面涂层； 

5、严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面；

 

五、 木地板，地板砖铺设工程 

5.1地板砖铺设 

楼层走廊地面铺设地板砖。 

 

5.1.1工艺流程 

基层处理→弹线预铺找水平→浸水湿润→铺砌砖面层→勾（擦）缝→养护→成品保护 

 

5.1.2施工要点 

1．地面砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的面砖，应予剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。 

2．铺贴砂浆用标号较高的水泥混合砂浆做粘结层，参考配合比为水泥：砂=1:3，灰浆厚度30—50mm。

3．地面砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替面砖。 

4．面砖的铺贴工作，应在砂浆凝结前完成。铺贴时，要求面砖平整，镶嵌正确。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的花砖挤出的水泥混合砂浆予以清除。 

5．水泥面砖在铺贴1—2d后，24小时不得上人走踩。面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清洗干净。 

 

5.1.3地面工程的质量验收标准                           

1．地面成活后，要及时用锯末覆盖，进行保护，直至工程竣工。 

2．严禁有油污、油漆等的污染. 

3．不允许在成活后的楼、地面表面进行电气焊作业，以防烤坏地面面层。 

4．不得往地面上乱扔乱放重物，如必须在其上进行作业时，要在地面上铺设木板或其它软质保护垫，施工用具要集中放在保护垫上。 

5．架设在地面上的操作梯，尽可能使用木梯子，如高处作业必须用铁梯子时，需将铁梯子的四脚用软质材料包扎紧，防止楼、地板砖表面严禁出现划痕。 

 

5.2复合木地板铺设 

房间内地板采用复合木地板。 

工艺流程：地面找平处理-施工施线-固定-防潮处理-地板面层铺装。

 

合肥办公楼装修效果图

小编的介绍就到此结束啦，以上就是小编向你们介绍的合肥办公楼装修改造工程案例呢，希望能给你们一个好的参考建议哦。如果你们还有什么不懂或是想要了解更多有关合肥办公楼装修相关的知识就上土巴兔合肥装修网吧。