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狄宏峻

谁了解武汉购房限购吗

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共有3条回答

张佳佳_0704 有用 1

武汉购房限购地区武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、市东湖生态旅游风景区等。最新政策另外新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

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你如初夏 有用 1

限购的,根据武汉市相关主管部门的信息:
2014年下半年,房管等部门召开内部会议,初步确定放低限购门槛,但是并未以官方的形式对外发布,只是通过媒体释放了松绑信号。
至2014年九月,限购令宣布取消。武汉市房地产限购全面解禁。

菜包艳54342 有用 1

武汉购房限购:
一、自2011年2月23日起,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。
二、各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前,应履行对购房人限购政策告知和购房资格审核义务,核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等有关资料。登录“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”进入“网上签约”栏目,输入购房人及家庭成员相关信息,核验购房人的购房资格。
三、个人购买二手住房的,购房人应持本人及家庭成员身份证明、户口证明及婚姻状况证明等资料向所购住房管辖的房管部门(机构)进行购房资格核查,符合政策规定的方可办理存量住房合同备案及房地产相关登记手续。
四、各级房管部门应加大对此次限购政策调整的宣传力度,加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和购房人的政策提示,做好政策解释工作。

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北京限购房政策解析

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在2010年,北京市出台了限购房屋的政策,政策内规定外地户口的居民最多只能拥有一套房屋,但如果想要第二套房屋的话,购买时间得在第一购房时间之后的两年,如果没有超过两年就买第二套房子的话,就是触犯了北京限购房政策。如果是北京当地户口的话,就另当别论了。当地户口最多可以拥有两套房子,两套以上就算违规,会受到惩罚。限购房政策内还提到禁止公司买房。限购房政策处理措施:北京现今取消了限价房,也取消了经济适用房。这样的处理措施可以使中产阶层的家庭购买更好的住宅区,或者是地位与要价更高的二手住宅区。现购房政策比较符合很多家庭的居住,也适合很多普通家庭投资,并且这个政策也不会与当地购房入户政策相互影响。而且在北京这个土地供应较为紧张的城市,如果是外地户口的话,需要提前一年缴纳税务之后才能购买房屋,所以限购房政策显得就更加简单。限购房政策出台的意义:简单来说,现今北京出台限购房政策主要是为了确保房地产行业未来能够平缓的发展,所以政策遵循符合房地产行业发展规律的原则,同样也遵循使其长期稳定发展的原则。政策出台后可以有效地遏制过度投资的现象出现,也可以让一些非市场化的外界力量消失,从而让房地产行业发展越来越平缓。限购房政策出台的影响:现购房政策出台后很多家庭购买房屋的数量得到了控制,一般超过规定房屋数目的家庭,新买的房屋并没有合法的合同,这样给很多购房人带来了经济上的风险。随着各个城市的限购房政策的实施,各个地区的房价得到了控制,用另一句话说那就是楼市已经没有以前那么辉煌。限购房政策的评价:说到底,限购房政策虽然有一定的好处,但也有一定的坏处,我国不能将其当成长期的调理政策,这个政策一般只能用一段时间,否则会在市场上留下巨大的隐患。以上就是北京限购房政策的相关消息,我们每一个人都会面临着买房的问题,所以我们一定要关注当地是否实施了限购房政策,如果当地有的话,我们一定要严格按照政策进行,否则会给自己的经济与法律的一系列纠纷。

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