2016年楼市新政解读及市场分析

多年以来，中国房价越调越高，楼市调控屡次失效，房价每次“一调就涨”。进入2016年，决策层再次打出组合拳，各种楼市利好新政纷纷出台，一波2008年以后力度最为强大的救市、恢复经济的新政密集出台。这些政策究竟会对各地房地产市场产生什么影响呢?此次楼市新政涉及多个方面。其中，房贷利率经过多次下调，已经降低至历史最低水平。各地住房公积金提取规则放宽。近期，二套房公积金贷款首付比例降至而成。各地限购政策也给予取消。个人住房出售营业税免征年限由五年下调至两年。2016年楼市新政解读在多重政策利好效应下，购房成本和门槛大幅下降，许多市民担心房价会暴涨，专业人士则给出了不同的看法。成交量上市但房价不会暴涨政府通过货币手段鼓励积极入市，提振了购房者入市的信心，各地楼市将逐步回暖，成交量将小幅回升。但是开发商库存压力较大，短期内以消除库存为主，因此，房价仍会维持平稳状态，楼市反弹可能性不大，更不会大幅度暴涨。楼市新政推出后，购房者会有一段观望的时间，不会马上积极入市，房价如果继续上涨，一方面购房者无法接受，一方面政府也不会同意。房价暴涨不利于市场健康长期发展，购房者现在都十分理性，未来市场将平稳发展，房价会逐步回归到合理范围。改善性购房者最为收益限购解禁与二套房首付比例降低、房贷利率下调等政策都使得改善型购房者的负担降低，入市速度更快，不仅是住宅投资还是商业投资、一手房投资还是二手房投资。购房好时机出现虽然此波楼市新政剑指改善型需求，但是新政对刚需购房者也有提振作用。房贷利率下调，购房者每月还款额和利息都降低。对于刚工作不久，公积金额度比较少的市民可以通过组合贷款，目前，房价较为合理，如果看上合适地段和户型的房子，大家可以择机出手。最后，土巴兔小编提醒广大购房者，金九银十已至，开发商必然会推出许多促销和优惠政策，为了提高下半年和全年销售业绩。大家可以走访楼盘，寻找有价值的好房子，进行自住或投资理财。

卫浴间装修的新动向

在装修的过程中人们开始更加的关注卫浴间装修，不仅仅是因为卫浴间需要做好严密的防水工作，更因为家居装饰观念的改变，也可以说是受到卫浴间流行趋势的影响。具体是怎样的一回事呢，小编帮你解答疑惑。 1、重视装饰作用 很多人对于卫浴间装修总是抱着可以使用，不会出现什么大问题的态度，但是随着生活方式的改变，人们已经意识到卫浴间的装修其实还可以做得更好，现在的人们装修不仅追求功能齐全，更加的重视卫浴间的美观性。同时，由于卫浴间电器使用电器的增多，如果没有一个良好的装饰，卫浴间的空间会显得更加的凌乱，而且卫浴间的电器使用本身就是一件危险的事情，所以一个良好的装饰也是极为重要的。 2、健康、节能的卫浴 随着生活方式的改变，现在的人们便开始追求一种更加快捷的生活模式，市场上各种有助于健康、节能的卫浴产品相比于同类产品更加的畅销，至于这其中有多少可信度，还需要进行时间的验证，当然这也是一个存在的商机，关键是谁能够把握。 3、简约的装修风格 多数卫浴间装修的现状是空间的不足，再加上卫浴小电器的使用，没有多少活动的空间，采用简约的卫浴间装修风格或许是一个不错的选择，让一切变得简洁，从而为于是留下变换的空间，而且智能卫浴的使用也使得生活更加的享受，如果没有一个良好的环境，我们怎么能够安心的享受着智能卫浴带来的装修成果。 卫浴间的装修已经在逐步的发生改变，再也不是以前的装修防水那样简单，更加注重洁具的选择，装饰的运用，使得卫浴间真正成为装修的一部分，而不是单纯地将其分离出来，就好像最早时期的装修网建议，对于卫浴间装修我们应该多一点关注，争取真正成为将家庭生活的一部分。