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徐敏丽
在上海奋斗了好几年,有了一定得存款,不想再继续租房子住了,打算购置一套房产,有没有大佬知道在上海购房政策有哪些
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问麻烦大神帮忙普及一下广州购房政策
答广州购房政策实行限购,即本市居民家庭限购2套住房;非本市居民家庭能提供购房之前5年内,在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,并且限购
问谁*现在的买房广州限购政策呢?
答广州限购可以找中介详细了解一下,我所知道的就是在广州交满五年社保,没有贷款记录就可以吧,房本满两年后才可以买卖,买二手房的时候一定要注意产权年限和房本,在外
问上海购房契税计算的方法是什么呢?
答上海购房契税计算基本上都有一个固定的契税比例,然后按照你家买房子花的钱来乘以这个契税的比例,最后得出的钱就是要缴纳给相关部门的购房契税。比如说你买了这个房子
问沈阳铁西区二手复式房有限购政策吗?
答沈阳铁西区二手复式房在购买的时候它是具有一定限购政策的,但是这个限购政策它是针对于外来务工人员的,也就是说非本市人员在购买房屋的时候,不论是购买二手房还是新
问现在上海房产税减免政策是什么呢?
答我有一个朋友是在房管局管理中心上班的,在前不久我向他询问了一下关于上海房产税减免政策的内容,据他所说在购买房屋的事后人均住房低于60平米的是暂免征收房产税的
上海购房政策2017
上海的房价如此高,而且还在不断的上升中,导致很多人都想要在上海买房,一方面是为了自住,而另一方面则是为了投资等。上海政府在看到房价不断上涨的时候,也采取了相关措施来遏制投资者炒房行为的发生,消费者在买房的时候必须要对相关的购房政策有一定的了解,才能确定自己是符合当地的购房要求,小编找了上海购房政策2017相关资料。上海购房政策2017上海户籍·限购政策单身情况分析:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析:一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房:a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%上海购房政策2017如上,在上海的人想要购买房子,可以参考目前的政策,如果你是不符合当地购买房子的条件,就算你有钱也买不到了。要是你符合当地购买房子的条件,也要能够知道具体的购房要求以及首付比例等,这样在买房的时候才能够省心。购买房子要能结合个人实际情况出发,不要别人说这个地段的房屋价格高就在该地段购买。
上海购房限购政策盘点
上海是一个非常繁华的都市,上海的房价也非常高,但是尽管上海的房价很高,依旧有很多人前往上海购房子。上海有很多人都以出租房子为生,很多人为了出租房子赚钱了大量购买房子。上海推出了购房的限购政策,上海的购房限购政策主要是为了防止一些人手上拥有太多房子。大家知道上海购房限购政策是怎样的吗?下面我们就来了解一下上海购房限购的政策。一、上海限购令细则上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发,坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则,采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施,多管齐下,有效遏制投资投机性购房,逐步解决居民住房问题,进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。二、上海进一步完善差别化住房信贷政策2016年11月28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,旨在进一步促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定,经上海市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。《通知》要求,各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作,认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核,根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平,对于有投资、投机性购房特征的,应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局将加强监督检查。此外,上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源,正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构采取行政处罚措施。后续还将积极配合相关部门,持续开展土地交易资金来源核查工作。以上就是上海购房限购政策介绍。在上海购买房子是有限购政策的,一般来说我们每个人拥有一套房子是足够的了。但是有很多人投机取巧,想要购买更多的房子来出租和做买卖,现在有很多的人想要炒楼。我国的房地产市场是一片混乱的,国家政府为了改善这种现象,作出了各种各样的政策调整,限购政策是其中的一项政策之一。想要在上海购买房子的朋友,可以先了解一下上海的购房限购政策。
2016最新上海购房政策
购房政策是国家为了进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,而诞生的产物。上海购房政策就是上海市政府为了解决市民住房问题而制定的政策。下面我们来看看2016最新上海购房政策的相关内容。根据2016上海买房规定,上海买房房产税优惠应符合以下条件:1.对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;2.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;3.持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还;4.首套的话,买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。2016上海买房新政策指出,外地人上海买房应符合以下条件:1.持有《上海市居住证》满7年;2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;3.持证期间依法在本市缴纳所得税;4.在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;5.无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
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