广州限购政策介绍

导语：广州的限购政策无疑是对广州楼市的重磅打击，限购政策的内容为户口为广州户籍的家庭或是非广州户口的家庭在广州只能购买一套商品房，并且非广州户籍的家庭也做出很严格的要求，那就是必须要提供一年以上的缴税或是社保证明，否则没有购买商品房的资格。这一整套政策下来把整个广州的楼市折腾的奄奄一息，在短期内的广州楼市出现的非常强烈的萎缩。有的人赞同限购令，觉得这是社会公平的表现，但是有的人反对限购令，今天小编就给大家对限购令做一个比较系统的阐述。广州的楼市相比较北京等其他的一线城市还算是比较理性的，房价上升的幅度以及房价相比较北京要差很多，所以出台的限购令并没有打压到过多社会群体的人。楼市的不稳定必然会引起经济的发展的不稳定，所以对于新出台的限购政策大部分人还是处于观望的心态，甚至有的人认为这样折腾人的做法不会持续太久的。因为全国有三十多个城市都开展了限购令，但是有28个城市以经济或政治等各种形式放开了限购这个限制，所以大家对限购都比较乐观。广州之所以会在一夜之间采取限购的政策，是因为广州的楼盘太多了，换而言之就是房产的数目已经远远超过了人们的购买能力了，而且广州周围的很多城市的楼盘已经下跌了，广州政府必须在楼市还没有震荡之前采取理性的做法，不然也会增强楼市的危险因素。这一点在二三线城市就做的比较好，在经济还没出现虚假性繁荣之前，把各种经济政策先做到位，这样才能保证经济有条不紊的进行。对于广州楼市的限购政策会持续多久，这个问题就连专家也没有准确的回答，但是楼市的变化主要取决于两点因素，第一则是二三线城市对于限购政策的响应，如果二三线城市的楼市运行的比较平稳，那么广州的楼市就会有一个良好的运行环境，这样的话再短期内房价的回访是很有可能的。第二则是自身的调节能力，如果广州市人民的购买能力因为这个限购令而大大降低，那么就算放开限购令的意义也不大。所以在限购政策期间，对于市民的买房的心态也要很好的把握。

福州购房各种政策集合

住房问题一直是人们最为关心的一个问题，因为有了住所才等于有了一个安身立命的地方，但是随着我国人口数量的不断增加，住房问题慢慢变成了一个让国民都非常纠结的问题，发达地区普遍人口都比较拥挤，购房问题也不太容易解决，福州属于一个比较发达的城市，因此在福州购房，也需要许多的条件，那么福州购房有哪些条政策呢?下面请大家和小编一起来看一下吧。一、福州购房补贴政策福州市支持买房的，所以对于购房也有一些列的补贴政策。一般如果户型的大小在60平方米之内的话，政府将会给与1万元的资金作为补贴，如果户型的大小在60平方米到100平方米的话，政府将会给与两万元的资金作为补贴，如果户型的大小在100平方米到144平方米之间的话，政府将会给与3万元的资金作为补贴，如果互相的大小在144平方米以上的话，政府将会给予4万元的资金作为补贴。二、福州购房落户政策1，福州市内的购房不再具有限购要求。由于市内对于房产的重点调控，市内的购房问题逐渐被解决，由于市场中住房情况发生变化，所以能够撤销住房的限购政策。在办理购房手续的时候，也不需要再提供住房的纳税证明以及社会保险的缴纳证明了。2，二手房即使已经还清了贷款也不能纳入到具体的套数当中。购买房子的人所要居住的房子的套数总量不包含自建房、继承房、房改房、征迁安置房以及已偿清了贷款的二手房，它所具有的房子只能在本地的房屋登记处进行查询。房屋登记处显示的查询证明仅记载购买房子的人包括的一手住房房子的套数。三、福州购房首付比例福州购房的其实和所购买房子的大小是具有很大关系的，一般情况下购房首付为整体费用的30%，不过具体情况还在开发商那里，还包括购房本人所具有银行信贷记录。倘若购房者本身的信贷记录(比如说车贷、信用卡贷)等都是良好的话，那么就属于银行的优质客户，如果购买的房子面积比较小的话，那么其实可以提出付20%首付的贷款申请;相反的说，倘若购房者本身不是优质客户，可能尤其被催过其他贷款的话，那么就属于普通客户，而且如果房子比较大的话，那么很有可能首付会被提升到40%，在我们给开发商交首付的时候，尽可能少，因为这样可以再银行审批的时候再把首付补上去。上文详细讲述了福州购房的各种政策，详细现在大家已经对购房问题已经有了一些眉目了，本文对于福州购房的重点问题做了一些介绍，包括福州购房补贴政策、落户政策以及购房首付的比例，都给予了详细的说明。这些年由于我国各地区人民分布不均，因此造成了沿海开放城市人口太过密集而西部比较落后的地区人口过于稀少的问题，所以住房问题不太容易解决，不过这几年我国也出台了一些政策，相信住房问题不会困扰大家太久的。