取消经济适用房什么意思

发布时间：2024-09-28

大家应该知道什么是经济适用房吧?经济适用房是一种和普通房子不一样的房子，它主要的存在是为了给一些买不起楼房的人购买的。比如说农民工和一些外来打工群体，我们社会上还有一大部分经济收入比较低的群体，经济适用房主要就是提供给这些群体的。但是近年来，很多非困难群体的人也在抢购经济适用房，下面，我们看看取消经济适用房是什么意思。

一、取消经济适用房什么意思

针对经济适用住房制度存在的不公平性和存在寻租空间等弊端，在2013年年底，住建部曾宣布经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消。2013年10月31日，住建部一位不愿具名的官员向记者透露，10月30日的中央政治局集体学习聚焦住房保障，涉及现有住房政策的方方面面，住建部开始寻求突破口，考虑提速“公租房并轨”(即公租房与廉租房并轨)，逐步削减经济适用房供应量，并最终取消经济适用住房。保障房主要包括经济适用房、廉租房、公租房等。

    其中，经济适用房存在诸多弊端，因而饱受诟病。例如，经济适用房申购过程太容易弄虚作假，并不能真正帮助低收入群体;政府权力干预房源分配，从而滋生腐败;扰乱社会房价体系，降低全社会福利等。一些地方政府已经试行“并轨”，取消经济适用房供应。河南郑州试行“三房合一”，不再销售经济适用房，改为向应保群体出租;山东烟台也进行了三房“并轨”试点。

二、房型区别

1、限价房

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、廉价房

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

3、商品房

获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;

以上，就是取消经济适用房的意思。经济适用房的存在在很大的程度上加重了市民炒楼的现象，很多有钱的人购买了很多，而没钱的人依旧购买不到。经济适用房虽然比普通的房子价格低，但是总体来说还是非常昂贵的。所以会导致很多需要买房的人买不到房，有很多的弊端。所以国家取消经济适用房这个政策。现在基本没有经济适用房了，都是商品房。