购房合同可以变更，如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。

购房贷款按揭的流程：首先是到相关银行申请住房按揭贷款，然后等银行评估，审核贷款的金额，通过审核后，银行出具抵押合同和按揭贷款合同，接着借款人拿着房产证到房交所去办抵押登记，完了之后把把房产证拿到银行，

购房贷款合同没拿到：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同

购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月

你好，还要有其它手续，如下： 　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料： （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证

《商品房买卖合同》备案分两种： 一种是网上订立，打印出来的合同直接备案（每页右上角有方框，方框内写着‘已备案’三个字）； 一种是手签合同，然后拿到房产局进行批量备案，大约三天。 至于你说的超过时间，是

你好，一般情况下，合同是在签订当天就可以拿到，但是因涉及备案和盖章等原因，会晚到10-20天，根据你的陈述，贷款已经办下来了，说明合同已经有了，只是没有给你。你可以问开发商要。还有一个途径是，合同在建

规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！ 然后需要你到银行办理

如果您的个人信用评级为AAA，那么最高个人可贷104万元。国管公积金个人信用评级查询方法：收入证明原件，复印件及身份证去蓝岛大厦一楼国管公积金管理中心进行授权查询就可以了。有一次信用不良，就不能拿到A

从15年11月起 深圳的房子是有两本证的 一本是房地产权登记证 一本是房地产权登记证明 现在银行只收登记证明做抵押 产权登记证给业主手上拿着 直到你把银行的欠款还清以后 登记证明才给回你 11月以前的

请问买房贷款注意事项？最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗？方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样

一般一个月可以拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过最长应

这个问题你问我是问对人了，我人在上海工作，但老家是厦门的，以前想用住房公积金在厦门买房。但是不可以哦。因为公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。但是

如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前

购房合同是不可以修改的，基本上现在的购房合同都是网签的！网签之后是不可以更改的！听你的情况，一般房产证上是写你的名字的！如果你已结婚的话，那么还会有你妻子的名字！你父亲的名字一般是不会出现在在房产证上

当拿担保书到开发商处盖印时，开发商称购房合同有效期为三个月，三个月内未办理好贷款手续的话合同将自动作废。

　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么， ，找法网小

购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以会导致您不能立刻拿到合同，不过最长应不超过30天。

你现在贷款都已经开始在还了，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。 两本合同可能在银行;也可能在交易中心办理有关手续。 你可以把每月还款(或卡内代扣)的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。

那要看您是买的一手房还是二手房。一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的