买房签合同万万要注意看清这5点，一字之差亏几十万，我家就做错

发布时间：2025-09-20

一般很多人买房子，都会比较注重怎么去挑选楼房的户型、价格、位置、楼层等等，对于一些法律上层面的问题就了解比较少，所以会出现签购房合同时，这么多资料也不仔细看看，售楼小姐指着哪里你就签哪里，其实只要挑选几个关键地方来核对，下面来看看吧！

1、 购房者最后付款期限，购房的时候如果需要贷款，必须要等银行的贷款审批下来，才能完成手续，这时候我们必须看清楚合同上面的最后付款期限，如果超出时间有什么措施等，避免不必要的损失。

2、首先我们在合同的第一页，必须看看合同上面的项目名称，是否跟开发商公示出来的名称一致，还有房屋的地址是否正确，必须准确到具体的房间号，房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积也要逐一检查。

3、面积变动超过约定幅度，一般来说，合同上规定的实际面积，跟我们交房拿到手的房子的具体面积误差不能超出3%，所以在交房的时候，我们要请专业的测量公司上门来量度一下误差，如果误差过大就要立马要求开发商赔偿。

4、定金和订金一定要分清楚，定金是带有担保性质，开发商是有权拒绝退还给你的，而订金只是一个形式，即使反悔不要，我们也能把钱拿回来，虽然只是一字之差，但是代表的含义完全不一样，一不小心就亏大钱了！

5、开发商的具体交房日期，如果出现开发商不按时交房，具体的措施是什么，这些必须要看清楚，才能合法保障我们的权益。